Vendita Negozio Roma

Roma Roma Tinurtina - Portonaccio - Casal Bertone Rif. FUA-235
+

Negozio in Vendita a Roma

Prezzo
€ 700.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Negozio
Destinazione
Commerciale
Provincia
Roma
Comune
Roma
località
Tinurtina - Portonaccio - Casal Bertone
superficie
96 m²
Locali
3
Bagni
2
Condominio mensile
€ 25 incluse di Riscaldamento

CENTRO STORICO - VIA CASTELFIDARDO
centro storico.
via castelfidardo.

locale commerciale totalmente e finemente ristrutturato con licenza per la ristorazione perfettamente a norma secondo le disposizione piu’ aggiornate.
situato in posizione commerciale a pochi passi da porta pia, dalla stazione termini e da tutto il centro storico della capitale, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada (accatastato c/1) + sottonegozio (accatastato c/2), di 96 mq circa commerciali totali, elemento importante anche per il locale commerciale, è la presenza di circa cento attivita' di hotel, alberghi e b&b nelle vicinanze.
presenti 3 vetrine fronte strada. l’immobile possiede anche la concessione per spazio esterno per 20 coperti oltre ai 46 interni.
nella vendita del locale commerciale è compresa anche la vendita dell'attivita'.
l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 rispettando tutte le normative vigenti, nel prezzo sono compresi tutti gli arredamenti e l’attrezzatura (nuova), anche la cucina è completa di tutto. si valuta anche la possibilità di prendere l'attività in gestione.

numero coperti:
sala interna: da un minimo di 45 ad un massimo di 50;
spazio esterno: da un minimo di 20 ad un massimo di 30.

metrature nette
livello strada:
sala ristorazione: 43,00 mq circa;
cucina: 2,25 x 6,60 = 14,85 mq circa;
sala: 2,85 x 4,85 = 13,82 mq circa;
ripostiglio: 1,60 x 1,40 = 2,24 mq circa;
livello s/1:
bagni + magazzino: 6,50 x 3,40 = 22,10 mq circa.

totali:
calpestabile fronte strada: 74,00 mq. circa.
calpestabile piano s/1: 22,00 mq. circa.
commerciale, che comprende un 12% delle mura e 1/4 del piano s/1: 95,00 mq. circa.
altezza soffitti max fronte strada: 4,40 mt circa;
altezza soffitti min fronte strada: 3,75 mt circa;
altezza soffitti max piano s/1: 2,05 mt circa;
altezza soffitti max piano s/1: 1,95 mt circa.

caratteristiche:
palazzina in quarzo. condominio: € 50,00 circa bimestrali.
pavimentazione: gres porcellanato effetto legno nella sala ed in cucina; ceramica nei bagni; maiolica in graniglia nel piano s/1.

vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
agente immobiliare di riferimento: angelo gravina
uff. 06/86970173
cell. 348/7460753
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
classe energetica: g.
--------la tua casa in mani sicure

Classe Energetica:

EP gl nren 156.15 kWh/m3 annui

EP gl ren 75.54 kWh/m3 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 5
  • Altezza: 275
  • Ascensore:
  • Allarme:

Foto

Negozio in Vendita a Roma - 1

Mappa

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